合肥市中房物业管理有限公司是国企。合肥中房物业管理有限公司隶属于中国房地产开发合肥公司，国有企业占股100%，同样算作国企。具有国家二级资质，是专门从事物业管理的机构，并于2002年通过ISO9001国际质量体系认证，主要经营物业管理服务，房屋维修、水电安装等。

是。根据查询中国工商局官网信息显示，合肥中房物业管理有限公司是国企，隶属于中国房地产开发合肥公司，国有企业占股100%，公司经营范围包括：房屋和配套设施修缮、维护、管理，房屋租赁，停车场维护和日常管理。